Севастопольский горсовет намерен пересмотреть все договоры, заключенные ранее с арендаторами земельных участков, чтобы проверить, как они выполняют условия этих соглашений, пишет газета «Деловая столица».

По словам начальник городского управления по вопросам земельных, водных отношений и градостроительства Ольги Ткачук, ранее эти функции выполнял небольшой отдел, сотрудники которого физически не могли контролировать арендаторов. Теперь же, когда штат и полномочия структуры расширились, у чиновников появилась возможность проверить, как используются переданные во временное пользование земельные участки, а также ознакомиться с содержанием договоров.

«Уже за полгода работы управления найдено множество нарушений обязательств и условий аренды», — утверждает О. Ткачук. По ее словам, с 1999 г. горсовет передал участки 1500 арендаторам, но до 10% из них не выполняют условий паевого участия в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Севастополя (от 10 до 20% от сметной стоимости строительства).

Теперь им придется заплатить, а новым арендаторам не дадут разрешения на строительство, если они не заключат инвестсоглашение с горадминистрацией.

Причем подписывать данный документ придется довольно быстро, поскольку построиться надо в течение двух лет. Ольга Ткачук рассказала, что арендаторы, не вложившиеся в эти временные рамки, вынуждены будут платить за землю по повышенной ставке. В результате применения так называемого штрафного коэффициента она возрастает более чем в два раза. Сейчас управление уже отследило 168 арендаторов, не подтвердивших своевременную сдачу объектов в эксплуатацию.

Эти инвесторы, по словам г-жи Ткачук, будут платить городу не 1,2 млн, а 2,5 млн грн. в год, даже если строительство на участках идет полным ходом. «Их уже известили об удвоенной ставке, и они готовы выполнить свои обязательства. Это люди, которые взяли в аренду участки в 2004 году и до сих пор их не освоили», - говорит О. Ткачук.

С пользователями, которые не начинали строительство на коммунальной земле, договора будут расторгнуты, освободившиеся участки будут возвращены в собственность города и выставлены на аукционы. Ольга Ткачук сообщила, что иски в суд поданы уже по трем земельным участкам, на которых не ведется строительство.

stroyrec.com.ua