В Севастополе штрафуют за незастроенную землю
2007-03-12
Как сообщила сегодня начальник управления по вопросам земельных, водных отношений и вопросам градостроительства Севастопольского городского совета Ольга Ткачук, за полгода работы с момента создания управление увеличило стоимость аренды 63 участков, застройка которых не была осуществлена в предусмотренные сроки. Как пояснила г-жа Ткачук, пока арендную плату повысили только на участки, для которых двухгодичный срок застройки, предусмотренный договором аренды между арендатором и Севастопольским городским советом, истек в 2005 г. В результате применения «штрафного» коэффициента к ставке арендной платы, поступления от годовой аренды этих участков возрастут с 600 тыс. грн. до 1 млн. 500 тыс. грн. Кроме того, управление намерено расторгнуть договора с арендаторами, которые в течение трех лет не приступили к освоению земельных участков, как то предусмотрено статьей 416 Гражданского кодекса Украины. В конце марта управление собирается прекратить договора с арендаторами, не приступившими к освоению участков, полученных в аренду в первом квартале 2004 г. По словам заведующей договорным отделом земельного управления совета Марины Супруненко, управление зафиксировало невыполнение большинством арендаторов другого обязательства, предусмотренного договором аренды, – паевого участия в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. По ее словам, с 1999 г. менее 10% арендаторов земли заключили с Севастопольской городской государственной администрацией необходимые договоры на паевое участие. Напомним, что городской совет принял решение о паевом участии застройщиков в развитии инфраструктуры Севастополя в 2003 г. В 2006 г. в результате внесения изменений и дополнений в существующее решение правила паевого участия были ужесточены. Как пояснил заместитель начальника земельного управления Игорь Майстренко, если раньше арендаторы земли могли в расчете суммы паевого участия отталкиваться либо от площади земельного участка, либо от стоимости строительства, теперь размер паевого участия можно рассчитывать только по стоимости строительства. Сейчас размер паевого участия в развитии инфраструктуры города составляет от 10% до 25% от сметной стоимости строительства объекта. Договора аренды земельных участков заключаются в Севастополе с 1999 г. По данным управления, за этот срок Севастопольский городской совет заключил 1497 договоров аренды.
ukrindustrial.com
| 